Staubernblick - Wohnen mit Aussicht

Kategorie: Kaufen

Standort: Wisslegut, Schellenberg

Auftraggeber: Private Grundeigentümer

Zeitraum: 2017 - 2018



Allgemein:

Die geplante Überbauung STAUBERNBLICK entsteht unterhalb des Dorfkerns in der Wohnzone im Vorderen Schellenberg und bietet höchste Wohnqualität an ruhiger Lage. Das umliegende Gebiet wurde zur Hauptsache in den letzten 20 Jahren neu erschlossen und bebaut. Das Grundstück bietet aufgrund des Gefälles Wohnungen in attraktiver Hanglage.

 

Durch die Aufteilung auf 2 Baukörper erhält jede der 5 Eigentumswohnungen eine optimale Aussicht auf Kreuzberge, Staubern und Hoher Kasten, bestmögliche Besonnung und durch die geschossweise Trennung eine hohe Privatsphäre.

 

Die Gemeinde Schellenberg gilt als idealer Lebens- und Wohnort und ist in eine herrliche Landschaft mit Naherholungsgebieten eingebettet. Hier entflieht man der Hektik vom Alltag. Die Hauptverkehrswege sind schnell erreichbar, die Autobahn A13 in wenigen Minuten über die Nachbargemeinde Ruggell.



Beschreibung:

Die Gesamtüberbauung wird direkt von der Quartierstrasse Wisslegut her erschlossen und verfügt über 8 Tiefgaragen- und 3 Aussenparkplätze. Die modernen Wohnungen sind bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Der individuelle Innenausbau ist je nach Planungs- oder Baufortschritt auf die Bedürfnisse abstimmbar. Selbst in der Grundrissgestaltung oder der Raumaufteilung versuchen wir auf Wünsche einzugehen und diese im Rahmen von baulichen und technischen Möglichkeiten umzusetzen.

 

HAUS 1

4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse (EG) - VERKAUFT

Eingang mit Garderobe, Wohnen/Essen mit offener Küche und Speis, 3 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, Bad/DU/WC, DU/WC, Balkon/Terrasse, Keller, 2 Autoabstellplätze in Gemeinschaftsgarage

Nettowohnfläche: 121 m2 / Terrasse: 72 m2

 

4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse (1. OG) - VERKAUFT

Eingang mit Garderobe, Wohnen/Essen mit offener Küche und Speis, 3 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, Bad/DU/WC, DU/WC, Balkon/Terrasse, Keller, 2 Autoabstellplätze in Gemeinschaftsgarage

Nettowohnfläche: 121 m2 / Terrasse: 59 m2

 

4.5 Zimmer Wohnung mit Balkonen (DG/Attika) - VERKAUFT

Eingang mit Garderobe, Wohnen/Essen mit offener Küche, optional Cheminée, 3 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, Bad/DU/WC, DU/WC, Balkon, Keller, 2 Autoabstellplätze in Gemeinschaftsgarage

Nettowohnfläche: 136 m2 / Terrasse: 51 m2 / Ost-Sitzplatz

 

HAUS 2

3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon (1. OG)

Eingang mit Garderobe, Wohnen/Essen mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/DU/WC, DU/WC, Waschmaschine/Tumbler, Balkon, Keller, 1 Autoabstellplatz in Gemeinschaftsgarage

Nettowohnfläche: 95 m2 / Balkon: 34 m2

 

3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon (DG/Attika) - VERKAUFT

Eingang mit Garderobe, Wohnen/Essen mit offener Küche, optional Cheminée, 2 Schlafzimmer, Bad/DU/WC, DU/WC, Waschmaschine/Tumbler, Balkon, Keller, 1 Autoabstellplatz in Gemeinschaftsgarage

Nettowohnfläche: 102 m2 / Balkon: 34 m2

 

Hinweis: Haus 2 kann auch als eigenständiges Einfamilienhaus erworben werden.

 

Architekturpläne (Grundrisse, Fassaden, Schnitte und Visualisierungen) und der Baubeschrieb liegen vor und werden an Interessenten abgegeben.

 

 

 




Leistungen Annagh:

Wir wurden durch den Auftraggeber als Totalunternehmer engagiert und durften folgende Leistungen erbringen:

Projektentwicklung, Gesamtprojektleitung, Bauherrenberatung



Projekbeteiligte:

Ingenieur:
Hanno Konrad Bauingenieur- und Vermessungsbüro Anstalt, FL-9494 Schaan


Architekt:

Architektur Hasler, FL-9490 Vaduz


Weitere:


Verkauf/Vermietung:

Marxer Immobilien, Eric Marxer, T +423 235 05 05